マイホーム購入について

年末、マイホーム購入者としての色々調べた結果を書きます。

こんな意見もあるよ程度に参考にしてください。

■お金が無くなると非常に不味い

家の購入は費用が高すぎるとローンが払えなくて喧嘩して離婚とかになります。

なので、如何に費用を抑えられるか？が重要となります。

また、一回買ってしまうと引っ越しとか、実家に帰るというのも難しくなるので、動きづらくなるというのも考えたほうが良いです。

■お金問題にフォーカスした解決策

・都心駅徒歩10分圏内の場所に賃貸併用住宅を建てる
　　50%以内であれば賃貸として貸し出せるので、2Fか3Fに３室とか作れればだいぶ返せる
　　自分の家から近いので出来るだけ自分でメンテナンスできれば安く維持できる
　　（最初から乾燥機能付き洗濯機を置くなど自分が住みたくなるような部屋を作ること）

・都心駅徒歩5分圏内の物件（一軒家・マンションどちらも可）
　　利便性が高いので、必ず売れる（売れれば費用が抑えられる）
　　値段も土地代は下がらない

・築20年以上の中古一軒家をリノベーション（一軒家）
　　築20年過ぎると、家がタダ同然の判定となるためお買い得度が高い。
　　出来るだけ安くリノベーションする。

・【特におすすめ】ものすごい安い家（700万以下）を買う（一軒家・マンションどちらも可）
　　安ければ買いやすいため、将来売れる可能性が高い
　　費用を抑えられるので、給料が減ったとしても耐えられる

・事故物件を買う（玄人向けであり資金が無いと出来ないが。。）

■まとめ

地震とかもあるので、一軒家をまるごと賃貸というのも選択肢としてはありだと思います。

家の購入は、ものすごくお金が掛かるかつ、人生に影響が大きいため、買う際は熟考をするべきと思います。

僕は、都心から２時間以内の場所で、400万で土地を購入して家を建てました。

・夜中でも大音量で音楽が聴ける部屋がほしかった
・空気が良い場所に住みたかった
・通勤が大変ならセカンドハウスを都心で借りても大丈夫な額に抑えた

という感じです。

今は、通常日はセカンドハウスで、休日のみファーストハウスに戻る的な生活をしています。

色々と大変ですが、満足しては居ます＾＾